Diagnostics Immobiliers
Retrouvez l'ensemble de nos diagnostics immobiliers et services d'expertise. Le Cabinet Delmas Oskanian vous accompagne pour la vente, la location, les travaux et toutes vos obligations réglementaires dans les Bouches-du-Rhône.
- Devis gratuit sous 24 h
- Intervention sous 48 h
- Diagnostiqueurs certifiés
Packs diagnostics
Nos offres groupées pour chaque situation : vente, location ou travaux. Un seul rendez-vous, tous les diagnostics obligatoires réalisés.
Diagnostics vente (DDT)
Dossier de Diagnostic Technique complet pour la vente de votre bien immobilier : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, ERP, loi Carrez et assainissement. Tous les diagnostics obligatoires réunis en une seule intervention.
Diagnostics location
Ensemble des diagnostics obligatoires pour la mise en location de votre bien : DPE, diagnostic plomb, électricité, gaz et ERP. Protégez-vous et informez vos locataires conformément à la loi ALUR.
Diagnostics avant travaux
Repérage amiante et plomb avant travaux de rénovation ou de démolition. Obligatoire pour protéger les travailleurs et respecter la réglementation en vigueur sur les chantiers.
Diagnostics spécifiques
Chaque diagnostic répond à une obligation réglementaire précise. Découvrez en détail chacune de nos prestations.
DPE (performance énergétique)
Le Diagnostic de Performance Énergétique évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre de votre logement. Obligatoire pour toute vente ou location, il attribue une étiquette de A à G.
Diagnostic amiante
Repérage des matériaux et produits contenant de l'amiante dans les bâtiments dont le permis de construire date d'avant juillet 1997. L'amiante, cancérogène reconnu, est interdit en France depuis 1997.
Diagnostic plomb (CREP)
Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb détecte la présence de plomb dans les revêtements des logements construits avant 1949. Indispensable pour prévenir le saturnisme, notamment chez les enfants.
Diagnostic gaz
Contrôle de l'état des installations intérieures de gaz de plus de 15 ans : tuyauteries, raccordements, ventilation et appareils. Prévient les risques d'explosion et d'intoxication au monoxyde de carbone.
Diagnostic électricité
Vérification de l'installation électrique intérieure de plus de 15 ans : tableau, dispositifs de protection, mise à la terre et circuits. Les installations vétustes sont une cause majeure d'incendie domestique.
Diagnostic termites
Recherche d'indices d'infestation par les termites, obligatoire dans les zones à risque comme les Bouches-du-Rhône. Ces insectes xylophages peuvent compromettre gravement la solidité structurelle d'un bâtiment.
Diagnostic ERP
État des Risques et Pollutions : risques naturels, miniers, technologiques, sismicité et radon. Obligatoire pour toute vente ou location, validité 6 mois.
Services complémentaires
Au-delà des diagnostics réglementaires, nous proposons des expertises approfondies pour optimiser et sécuriser votre patrimoine immobilier.
Audit énergétique
Analyse approfondie de la performance énergétique de votre bâtiment avec un plan de travaux de rénovation chiffré et priorisé. Obligatoire pour la vente des passoires thermiques (classes F et G) et pour bénéficier de certaines aides comme MaPrimeRénov'.
Quel diagnostic pour votre projet ?
Vente, location ou travaux : nous identifions avec vous les diagnostics obligatoires et les réalisons en une seule visite.
Vous vendez un bien
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, ERP, mesurage Carrez : votre dossier de diagnostic technique complet.
Vous louez un logement
DPE, électricité, gaz, plomb, ERP et surface habitable : un bail en règle dès la signature.
Vous préparez des travaux
Repérage amiante et plomb avant travaux ou démolition : protégez les occupants et les entreprises.
Votre diagnostic en 4 étapes
Un interlocuteur unique, du premier appel à la remise de votre rapport.
Demandez votre devis
Par téléphone, WhatsApp ou formulaire : devis gratuit et sans engagement, envoyé sous 24 h.
Fixez le rendez-vous
Un diagnostiqueur intervient sous 48 h, au jour et à l'heure qui vous conviennent.
Visite du bien
Tous les diagnostics nécessaires sont réalisés en une seule visite, avec du matériel professionnel.
Recevez votre rapport
Un rapport clair et conforme, transmis rapidement, avec des explications sur les résultats.
Ils nous ont fait confiance
Particuliers, bailleurs et agences immobilières des Bouches-du-Rhône : la satisfaction de nos clients est notre meilleure carte de visite.
« Nous avons fait appel au Cabinet Delmas Oskanian pour la vente de notre appartement à Vitrolles. Intervention rapide, diagnostiqueur ponctuel et très professionnel. Le rapport était clair et détaillé. »
« En tant qu'agence immobilière, nous travaillons régulièrement avec le Cabinet Delmas Oskanian. Leur réactivité est exemplaire : intervention sous 24h et rapports transmis très rapidement. »
« J'avais besoin d'un DPE et d'un diagnostic amiante avant de mettre mon bien en location à Marseille. Le devis était clair, sans surprise. Service impeccable. »
Besoin d'un devis rapidement ?
Notre équipe de diagnostiqueurs certifiés vous répond sous 24h et peut intervenir sous 48h dans tout le département des Bouches-du-Rhône.
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- Réponse sous 24 h
- Sans engagement